2025年济南豪宅墟市，是一场亘古未有的群英蚁合！CBD西、奥体、高新、长岭山、港沟南……高端改革楼盘各处着花，大有群雄会聚、决斗紫禁之巅的势头。
2023年10月，蟠龙山下地块土拍，5家房企苦战了236轮，最终被保盛集团拿下，土拍溢价超50%，堪称近年来最炎热的一场土拍争霸赛。
拿地之后，按理说该当捏紧高周转、抢墟市，这本无可厚非。但保盛·济南府并没有容易陪同，而是拔取当下罕睹的长周期头脑，潜心探索地块和产物，前后颠覆众数轮计划，最终才做出因地制宜、尊崇土地的顶级作品。
今朝，跟着保盛·济南府营销核心的宽广绽放，其园林景观、产物细节等渐渐揭开秘密面纱，这一风豪宅标杆作品，再次惊艳济南。一城夺目的旅逛道，也再一次，由于产物而伟大。
一条旅逛道，一城豪宅史，早已成为济南人的共鸣。正在济南东进的起色程序中，旅逛道依赖得天独厚的山景资源、堪称顶级的都会配套，成为众数豪宅的降生地。
从千佛山脚下到龙洞片区，从汉峪片区到彩石板块，济南的富人区沿着旅逛道一齐蜿蜒向东。正在众数改革购房者的追捧之下，旅逛道，早已成为济南豪宅的精神图腾。
保盛·济南府位于旅逛道以北、虎山半山坡上。经十道、旅逛道两条都会干道流畅全城，周边聚集了绿地环球商品交易港、济南归纳保税区、文旅贸易配套等浩繁资源。
再加上蟠龙山、玉岭山、虎山等五山环绕的优秀自然景观……济南豪宅偏幸旅逛道，爱的恰是这种兴盛与自然间进退自正在的从容，保盛·济南府堪称得天独厚。
同样是山居，山脚下的社区和半山豪宅的魅力，有着云泥之别。一个是遥遥相望，总带着隔绝感；一个是把家安正在山林中，与自然无缝相融。从王维的辋川别业到白居易的庐山草堂，自古至今，文人墨客所谋求的，可是是保盛·济南府如此，悠居山林之间罢了。
况且，保盛·济南府位于虎山南侧。正在全盘的山居生存中，位居山之南麓的住处堪称顶级珍品。古语有云“山南水北谓之阳”，旅逛道的豪宅里，望山而居的本是大批，像保盛·济南府如此位于半山腰上仍旧山体南麓的，说句万里挑一也不为过。
济南改革溺爱旅逛道，最爱的莫过于这份群山环绕的美景。保盛·济南府北依虎山，西揽玉岭山，南望蟠龙山，东靠北寺山，论生态景观，可谓济南塔尖。当年唐太宗李世民率军东征浩大而过，一齐留下众数事迹、传说，盛唐的皇家气韵，为保盛·济南府的美景又添了一重恢宏心胸。
1.2的容积率，让保盛·济南府正在旅逛道上的名望特别超然。旅逛道旁豪宅虽众，但容积率低到1.2却极端少睹。乃至放眼济南，容积率1.2的居处供应也可是寥寥。如此的低密社区碰上旅逛道，又怎能不振动全城？
正在高度的墟市闭怀之下，保盛·济南府也没有辜负购房者的盼望。产物一亮相，就获得了满堂喝采。
项目占地面积5.6万平，容积率1.2，由4层叠拼及4-10层洋房构成。如此的山居豪宅，本来是限量款，一共才298套。
斥地商保盛集团动作济南本土气力房企，正在高新区打制约9.3万平的公园商务归纳体——保盛资产核心。保盛·济南府更是集团全额投资，没有行使斥地贷土地典质，可睹资金气力之雄厚。
为了把保盛·济南府打酿成旅逛道上的长期经典，这一次保盛请出山的，都是行业内战功赫赫的顶尖妙手。
筑立策画邀请了邦内顶级的策画公司——长厦安基工程策画有限公司。斩获30余+邦际大奖，配合畛域掩盖40余个央企邦企都会平台。
值得一提的是，长厦安基正在山城重庆发迹，是豪宅圈里真正将山体策画才具做到登峰制极的大咖。依山而居的保盛·济南府，和擅长半山豪宅策画的长厦安基，可谓天作之合。
幕墙策画专门请来了山东省城筑策画院，李本格先生，曾策画中邦邦度大剧院，济南市奥体核心等地标筑立。
景观策画更是行业首家上市企业——奥雅策画担纲引颈。北京豪宅顶流颐和金茂府，是其众数经典作品之一。
这些星光熠熠的大咖策画师们，让旅逛道从此具有了保盛·济南府如此的“藏等第传世家宅”。
当下，是济南豪宅百花齐放的期间。有的谋求今世前卫，有的考究艺术格调，有的溯源东方精致，每一种都有怪异的上风和魅力。
保盛·济南府，大要是当下墟市里最天下无双的豪宅作品。正在旅逛道上，为济南带来风豪宅标杆。
筑立外立面融入唐风美学，鉴戒千年古代筑立艺术精华，采用金属漆+铝板，香槟金与深咖色的撞色搭配，让筑立如唐代鎏金器皿般华贵。个中金属漆采用航空级氟碳喷涂工艺，历经3000小时耐候测试。堪比航天级的筑立品格，可睹个中匠心。
由镀膜三层LOW-E玻璃打制的玻璃幕墙上，蟠龙山、虎山的碧绿欲滴与天光云影交相照映。筑立藏于山间，似乎大明宫般璀璨、明朗，流淌着显贵与荣光。
园林景观同样登峰制极。保盛·济南府打制了济南首家唐宫御苑式园林，为济南带来了一座嵌入千载名画里的院墅作品。
团体景观气氛以千宫之宫大明宫为原本，以唐朝邦画行家李昭道《曲江图》为切入点，举办意境构制。正在唐代，“曲江池”是皇田园林巅峰之作，也是贵爵贵胄们玩耍赏景之地。今朝，成为保盛·济南府业主们的境遇平常。
保盛·济南府以画景入境，摹写唐代长安八景酿成“济南府新八景”。从生存礼节、文人雅趣、唐代风范等维度动身，打制“一轴一脉、礼序归家、归家五进、府院八景、十雅”等园林体例，凝练琼楼玉宇间层林青葱、云水缭绕的如画之境。
落地到主大门，保盛·济南府以盛唐筑立的至高形制，“盛唐第一门”——大明宫丹凤门为原本。
奢阔对称门廊恢壮伟气，六步台阶级层递进，檐下琉璃屏风华贵邃密，以高奢金属打制的99片定制盛唐龙鳞纹情景万千。迎客双松、汉白玉狮、祥云玉道、缠枝纹等经典元素，正在这里组成了一幅盛世图景。
步入下重式归家大堂，8米瀑布水系倾注而下，水流飞溅如碎玉，众目标水景犹如繁星粉饰银河。
瀑布旁，黑山石与制型松意境深远。水池里，汉白玉印上盘龙下雕凤，龙凤呈祥间，门庭的昂贵气韵不彰自显。雾森体系与水景奥妙集合，云雾缭绕间，宛若尘凡瑶池。
沿着曲径拾级而上，似乎奔赴一场唐代宫苑的风华盛宴。亭台楼阁、山川云树之间，将盛唐自傲绽放的精神、千年的礼制文明、文人的诗画雅趣融入今世住处。
站正在本日的旅逛道，以盛世遥望盛世，保盛·济南府用穿越千年的盛唐园林，重塑济南低密山居豪宅的又一个传世作品。
保盛·济南府首开的是坐拥下重天井景观的4层叠拼产物，以及开窗睹山的8-9层洋房产物。
墟市上的叠拼，面宽敞都正在10米驾御，冲破11米的就很少睹，而保盛·济南府的面宽，高达约11.25米，能够说是当下济南叠拼别墅的极致面宽，大大推广栖身的舒坦度。
每层面积超百平，约7.6米奢阔宽厅搭配全景巨幕落地窗，再加上首层约3.3米，模范层约3.15米的朗阔层高。保盛·济南府以大平层级其它广宽标准，开启了半山墅居的“宽奢期间”。
下叠筑面约375平米，四室两厅四卫策画，约78平LDKB一体化空间，打制家族的社交主场。南北双天井策画，院落标准从55平米到180平米不等，像如此的天井是众少城里人心目中的白月光，绿意盎然间，盛载生存的安静与从容。
这也是济南罕睹的四套房、四明卫的全套房叠墅，均衡三代人的生存空间，真正做到了栖身平权。二层主卧打制了约70平奢配空间，一个独立卫浴就比平常人家的还要大；约9.5平独立阳台装备落地窗，宏壮山景尽收眼底。
保盛·济南府得天独厚的台地式策画，让负一层也能具有超大采光院落，无需费心返潮，竣工地下空间地上化的策画。
特别是负一层做到了约6米层高，这意味着能够轻松打制层高约3米的双层立体生存舱。相当于地上两层，地下两层。比拟较一面叠墅因地基层高亏欠酿成的夹层空间制止状况，保盛·济南府能够轻松邀请灌篮妙手来地下室开party。
另外，下叠产物将赠送3.8米层高，近百平湮没空间，再加上负一层（6米层高）可改制夹层，相当于下叠本质上可得到5层空间体验。
保盛·济南府的上叠产物，同样领先于墟市，打制了集独立天井入户、独登时下蕴藏空间、双星空晒台于一体的叠拼产物。
上叠筑面约275平米，三室两厅三卫策画，约7.6米奢阔宽厅连通南向约9.5平的观山阳台，将境遇引入室内，将夸姣雕镂成诗。中西双厨的策画，不单餍足全家人的味蕾，更打制共享调换的餐厨空间。
上叠同样是三套房、三明卫的全套房体例。四层更是打制了南北双晒台，南向晒台约11平，北向是约38平的赠送晒台，南北的山景尽收眼底，大要唯有保盛·济南府如此群山盘绕中的山居豪宅，能力有如此的顶级享用。
顶层约80平星空晒台，是悬浮于空中的隐藏花圃。如此层层晒台，层层观景的极致体验，最大化解除筑立与天下的界线，让生存与境遇无缝交融。
上叠产物带地下蕴藏空间，正在济南仍旧初次。保盛·济南尊府叠产物具有约6米层高、约45平蕴藏空间，后期可改制夹层。
看完保盛·济南府的户型，才认识为何要请来业内擅长山居豪宅的长盛安基负担筑立策画。保盛·济南府是纯粹的因地制宜、量身打制的高定山居豪宅，绝非墟市上常睹的斥地商产物系的复制。
洋房产物同样依托台地地形，两栋楼地势团体抬高了6—9米，让一层轻松具有其他小区四层才有的视野，葱郁群山尽收眼底。
保盛·济南府的洋房层高做到了3.15米，远高于居处新规的3米层高模范。一梯一户独立入户的策画，让业主私享独立电梯厅，归家的体验愈发拥戴。
约199平四室两厅两卫体例是270°环幕边厅策画，约7米云端客堂与约10.3米全景阳美统一，南向、东向约26米的超长观景面，宏壮山景迎面而来，带来亘古未有的波动体验。
主卧更是济南购房者的“理思型”，6.6米开间的根基上，做到了约6.1米进深，是少睹的大面宽、大进深、大标准产物。主卫冲破性采用南向全明策画，预留双台盆、独立浴缸空间，纵使冲凉时，陆续山景依旧是生存的配景板。
2025年是济南豪宅墟市的发生期间，仅中央区就有约6800套豪宅。墟市不缺豪宅，但旅逛道+山居+尖端产物力，依旧是豪宅墟市的食品链顶层。
保盛·济南府面市后，济南山居豪宅，从此抵达全新巅峰。现正在保盛·济南府叠拼、洋房产物即将迎来首开，这一次的产物升级，揣度能给济南墟市带来不小的波动。
